昨日,小C和大家分享了关于广州市政府发布的《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》。(详情可戳▷搞事情!楼市巨变,广州宣布:租购同权,子女可就近入学!

 

当然,此消息已引起了各大媒体的关注。其中最让人关注的就是“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。”这让不少租房的小伙伴看到了希望。

 

但是,真的只要租房,孩子就能就近入学吗?

 

针对这个问题,广东电视台珠江频道《珠江新闻眼》再次采访了户口网创始人、公共政策研究员余梁先生。

 

现在,就让小C带大家进一步了解。

 


 

 

 

(建议在WIFI条件下播放)

 

广州市政府办公厅在近日印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。

 

在方案中,明确提出了“租购同权”的规定,文件一经发布,就引起了全城的热议。好多在广州市中心城区租房住的市民,好像看到希望了一样。但是,住得近名校,小朋友是否就一定能拿到好的学位呢?是不是再也不用高价接盘学位房了呢?

 

“租购同权”指的是购房人和租房人享有同样的权益。对一线城市来说,最关键的就是子女受教育权。这意味着,只要符合条件的租房人,在未来也会跟他们的业主一样,子女享有同等就近入学的权利。但按照目前广州义务教育的入学方式,这样操作起来有没可能呢?

 

一般而言,广州市各区教育部门会优先保障在片区内拥有户籍的业主子女入学;其次,保障在当地无户籍、但拥有房产的业主子女入学,若仍有多余学位,才会继续分配给在周边实际居住的租房人子女。现有的分配机制实际上造成优质学位向拥有自有房产者倾斜。专家分析,新政规定的三类人群,具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、积分入学的来穗人员随迁子女。在广州市以往的招生政策中,早已有所安排,学位统筹“有书读”。

 

这次新政的焦点在于这三类人群可办理就近入学。就近入学究竟是对口入学还是统筹入学,方案暂未明确。

 

户口网创始人、公共政策研究员:余梁

 

有房产的,符合人户一致这种情况的学位,可能已经是供不应求了。如果说再加上租房的也可以“租购同权”、也可以就近入学的话,那这个学位的稀缺、短缺谁来解决?短期内这个问题是很难解决的。至少要分一个阶段,或者分区域来进行安排。

 

 

《方案》规定了,租房需要备案的要求。按照现行政策,六年一学位,租房多久才可以使用学位?学位被占用如何延续?这些都需要细则进一步明确。 

房子可能只租了一年,实际上我的学位占用了六年。那这种情况下,是不是要求租客必须租满六年呢?如果租满一年他换房子的话,那下一任租客在这租住的时候,但这房子的学位可能就没有了,他在这还是读不了书的。

 

从2017年广州市各区租住户儿童入学的招生意见看到,满足对口小学接收的要求并不容易。其中,越秀区对口小学接收要求租户租住房管局或本单位房、有完备手续;海珠区则要求租住公租房、人户一致。一般来说,租住私人房屋或租住非本单位房的,学位采用统筹方式入学,也就是说,即使住在名校旁边,也要等名校招不够人,才有机会入读。

 

广州市民:麦小姐

 

麦小姐来广州打工已有七八年时间,一直在番禺区租房居住。前年小宝宝出世,就近入学的问题一直困扰着她。若新政落地,在番禺区学位不算紧张的情况下,她还是非常期待。

 

 

因为毕竟在这边买个房子,现在社保也是要连续五年以上,这个条件就已经局限很多了。在广州随便买个房子,首付都差不多将近一百万。这个政策就相当于放宽了我们子女入学的条件。

 


 

小伙伴们,现在了解清楚“租购同权,子女就近入学”的意思了吗?

 

不是您租得近名校,孩子就能就近入读名校。需要满足前提条件才有可能就近入学!而前提条件,却不是那么容易满足的。

 

有广州户口的还好,没有广州户口的来穗人员想要解决孩子读书问题,要么持有人才绿卡,要么申请积分入学,但是,人才绿卡申请要求高,有难度;积分入学申请有学位限制,还要拼积分排名,同样有难度!

 

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