有人说,世上最悲哀的事情莫过于吃个宵夜,购房资格没了。

 

有人还说:好不容易等到社保满3年,就准备去看房了,结果…(不说了,直接上图)

 

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究竟是怎么回事?小C再来给大家回顾回顾。

 

据广州市政府网站消息,广州市人民政府办公厅发布关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知。通知要求,本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房)的政策;本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。

 

通知规定,非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

 

17日晚间,广州市住房和城乡建设委员会发布了《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,梳理成以下几点:

 

限购

1.本地户籍居民限购2套
2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套
3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套
4.从化、增城仍不限购
5.境外机构和个人购房按照现行政策

 

限贷

1.无房无贷(过)者:首付最低3成
2.无房有贷款记录者:普通住房首付最低4成,非普通住房首付最低7成
3.有房无贷款记录者/首套房贷还清者:首付最低5成
4.首套未还清者:首付最低7成
5.有房购买非普通商品房:首付最低7成

 

为了让大家更清楚地看出住房限购新政的变化,小C找来了这个↓ (素不素一目了然呢?)

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公告原文

 

广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知

 

各区人民政府,市政府各部门、各直属机构,各有关单位:

 

为进一步完善我市商品住房限购和差别化信贷政策,促进房地产市场平稳健康发展,经市人民政府同意,现就有关事项通知如下:

 

一、进一步完善住房限购政策

本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)的政策;本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的,在本市限购1套住房,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

 

从化、增城区按现行政策执行。

 

境外机构和个人购房,严格按照现行有关政策执行。

 

二、进一步完善差别化住房信贷政策

经省市场利率定价自律机制研究通过,对我市差别化住房信贷政策作以下要求:居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款,下同)记录的,继续执行购房首付款比例最低30%的政策;居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的,购买普通商品住房首付款比例不低于40%,购买非普通商品住房首付款比例不低于70%;居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于50%;居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于70%。居民家庭在本市拥有1套住房,购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。

 

三、严厉打击“首付贷”等违规行为

商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者,不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。

 

四、加大市场监管力度

严厉查处房地产市场违法违规行为,从严查处各类住房骗购行为,对提供虚假购房资料骗购住房的,不予办理房地产登记;对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构,责令停业整顿,并严肃处理相关责任人,情节严重的追究当事人法律责任。

 

以上政策规定自2017年3月18日起执行。

 

广州市人民政府办公厅
2017年3月17日

 

限购辣木严?社保升至5年,原本有的购房资格瞬间化成泡影?没关系,户口网教您招妙计——入户广州!接下来,就为大家附上入户广州最常见的几种途径所需的条件啦~赶紧收藏起来吧!

 

积分入户

A、符合计划生育政策
B、持本市有效《广东省居住证》
C、在广州有合法住所(含租房)
D、具有初中以上学历
E、年龄在20-45周岁
F、在本市合法稳定就业或创业并交纳社会保险满4年
G、无违法犯罪记录
H、积分累计满60分

 

人才引进-学历入户

本科学历入户(全日制、自考/成考/网教带学位证)

1、没有违反计划生育政策
2、无犯罪记录
3、年龄35周岁以下含35周岁
4、本科毕业证+学位
5、广州社保至少半年以上(应届毕业生无须提供社保)

 

硕士学历入户

1、没有违反计划生育政策
2、无犯罪记录
3、年龄40周岁以下含40周岁
4、硕士学历/硕士学位(含在职研究生学位)及以上
5、广州社保一年以上(应届毕业生无须提供社保)

 

本科学历 中级职称

1、没有违反计划生育政策
2、无犯罪记录
3、年龄35周岁以下含35周岁
4、本科学历+中级职称
5、广州社保一年以上

 

人才引进-技能入户

一级/高级技师入户
1、没有违反计划生育政策
2、无犯罪记录
3、年龄45周岁以下含45周岁
4、初中以上学历
5、副高/高级技师
6、广州社保一年以上(申报单位社保)
7、所从事工作须与证书工种一致

 

二级/技师入户

1、没有违反计划生育政策
2、无犯罪记录
3、年龄40周岁以下含40周岁
4、高中/中专及以上学历
5、技师(二级技能)
6、广州社保一年以上(申报单位社保)
7、所从事工作须与证书工种一致

 

三级/紧缺工种入户

1、没有违反计划生育政策
2、无犯罪记录
3、年龄35周岁以下含35周岁
4、高中/中专及以上学历
5、从事工种属广州市紧缺工种
6、广州连续居住2年及以上
7、广州连续社保2年以上

 

除了以上这些最常用到的入户途径,还有投靠子女/父母/配偶入户、收养入户、政策性安置调配、大学生退役后入户等途径,小C就不一一说明啦~(如需了解可留言咨询哦)

 

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