今天，整理广州各区关于二手房住户申请学位相关要求，供家长参考！
二手房住户申请入学
天河区
二手房住户：①地段对口入学：在新生报名结束前（即：2019年5月10日前）已办齐交易手续（以房产证或不动产权证登记时间为准）并入户、入住，该房屋学位未被占用。②统筹安排入学：在2019年5月10日至8月27日前办齐交易手续（以房产证或不动产权证登记时间为准）并入户、入住。以此类推：2020年入学的家长，请在2020年5月10日前完成各项手续。
越秀区
二手房住户：①已购二手房且人户一致的业主子女（需提供房产证），在全市统一正式报名时，该住宅单元原业主没有小孩在对口小学在读1-5年级的，由对口小学接收；
②如在全市统一正式报名时该住宅单元原业主有小孩在对口小学在读1-5年级的，由区教育行政部门统筹安排学位。
海珠区
海珠区对完全房产住户的入学安排规则如下：
适龄儿童父或母于2019年5月5日（含）前取得该房产的100%产权并入户入住，且学位未被占用的，其适龄子女由对口小学接收。不符合上述要求的完全房产住户的适龄儿童由区教育行政部门统筹安排学位。
荔湾区
属手续完备、已经办理各种交易手续二手房的，只要该住宅单元以往业主没有小孩在对口地段小学在读1-5年级，并能提供适龄儿童父（母）或其他法定监护人同一户籍的本区居民户口簿，以及与该户籍一致的房产证或购房发票和购房协议者，且适龄儿童父（母）或其他法定监护人拥有该完全房产。
花都区
具有花都区户籍的适龄儿童，符合“人户一致”条件；在规定时间内办理入学报名手续，按招生地段安排入读户口所在地附近的公办小学。
花都区对人户一致的定义是：具体指适龄儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人所能提供的有效实际居住佐证材料地址一致，且监护人须占有房产份额100%（即拥有完全房产）
当符合“人户一致”条件适龄儿童属于以下四类情况时，由教育指导中心统筹安排学位：
一是购买二手房业主，该居住单元原业主已有小孩在对口小学就读1-5年级的；二是网上报名截止后户籍才迁入房产所在地址的；三是当年网上报名截止后购买并于8月27日前进行网签的；四是未在规定时间内办理入学报名手续的。
黄埔区
属手续完备、已经办理各种交易手续的二手房的，只要该住宅单元以往业主没有小孩在对口地段小学在读1—3年级，且房产为适龄儿童的父（母）或其他法定监护人所拥有，并能提供与其父（母）或其他法定监护人同一户籍的本区居民户口簿，以及与该户籍一致的房产证或购房发票和购房协议的。
番禺区
具有番禺区户籍的适龄儿童，符合“人户一致”条件、在规定时间内办理入学报名手续，按地段安排入读户口所在地对口地段的公办小学。
番禺区对人户一致的要求是：
即适龄儿童户籍地址与其父母或监护人所能提供的房产证明地址一致，且父母或监护人拥有该房产100%份额，适龄儿童入户该址满一年以上；或适龄儿童户口地址所对应的房产属于适龄儿童祖辈，且祖辈拥有该房产100%份额，适龄儿童入户该址满3年以上。
南沙区
公办小学学位分配按“人户一致”条件安排本区户籍适龄儿童入读对口地段小学。
人户一致的定义是：适龄儿童户籍地址与其父母或其他法定监护人所能提供的有效实际居住证明地址一致，入户该址时间须在当年招生计划公布前，且父母或其他法定监护人拥有该房产100%份额；或者，父母或其他法定监护人和子女共同拥有该房产100%份额；对口入学。
有效实际居住证明：按不动产权证或房产证、购房协议、宅基地证、集资房证、拆迁协议等先后顺序进行核实。
增城区
文件没有对各类房产入学方式的详细说明
各镇街招生领导小组按“人户一致”原则安排本区户籍适龄儿童入读对口地段小学。具有广州市户籍“人户不一致”的适龄儿童，各镇街招生领导小组在保证“人户一致”学生学位的基础上，可以实际居住地为主，接受其报名，在学位允许的情况下可为其统筹安排学位，具体细则由各镇街招生领导小组制定。
白云区
文件没有对各类房产入学方式的详细说明
“人户一致”地段生：具有本区户籍且“人户一致”地段生报读公办小学的适龄儿童，先登录“广州市小学报名系统”（网址：http://zs.gzeducms.cn）进入公办小学网上登录报名，再根据网上预约时间到相应学校进行资料审核。
从化区
人户一致的适龄儿童少年，安排入读所属地段范围小学或初中。
人户一致是指适龄儿童少年的户籍地址与其父母或法定监护人的有效居住证明地址一致，不动产权证、房产证、宅基地证等产权属适龄儿童少年父母100％拥有（父母单方或双方完全拥有，或父母与适龄儿童少年共同完全拥有），户籍及居住证明的截止时间为2019年4月15日，所提供的居住证明对应地段范围学校学位近3年内未被占用（适龄儿童亲兄弟姐妹的除外）。
广州房价走势
广州12月二手房均价 31560 元/m²
广州11月二手房均价 31194 元/m²
环比上月上涨 1.18% ↑
同比去年同期下跌 1.65% ↓
海珠区
海珠12月二手房均价 39203 元/m²
海珠11月二手房均价 39345 元/m²
环比上月下跌 0.36% ↓
同比去年同期下跌 1.98% ↓
荔湾区
荔湾12月二手房均价 35852 元/m²
荔湾11月二手房均价 35886 元/m²
环比上月下跌 0.09% ↓
同比去年同期下跌 2.97% ↓
天河区
天河12月二手房均价 48539 元/m²
天河11月二手房均价 48432 元/m²
环比上月上涨 0.22% ↑
同比去年同期上涨 2.85% ↑
越秀区
越秀12月二手房均价 52231 元/m²
越秀11月二手房均价 51264 元/m²
环比上月上涨 1.89% ↑
同比去年同期上涨 3.41% ↑
黄埔区
黄埔12月二手房均价 25232 元/m²
黄埔11月二手房均价 25577 元/m²
环比上月下跌 1.35% ↓
同比去年同期上涨 0.05% ↑
白云区
白云12月二手房均价 29045 元/m²
白云11月二手房均价 28799 元/m²
环比上月上涨 0.86% ↑
同比去年同期下跌 1.74% ↓
花都区
花都12月二手房均价 16356 元/m²
花都11月二手房均价 16175 元/m²
环比上月上涨 1.12% ↑
同比去年同期下跌 0.27% ↓
增城区
增城12月二手房均价 17275 元/m²
增城11月二手房均价 17721 元/m²
环比上月下跌 2.52% ↓
同比去年同期下跌 11.06% ↓
南沙区
南沙12月二手房均价 20397 元/m²
南沙11月二手房均价 20380 元/m²
环比上月上涨 0.09% ↑
同比去年同期下跌 4.32% ↓
番禺区
番禺12月二手房均价 26717 元/m²
番禺11月二手房均价 26918 元/m²
环比上月下跌 0.75% ↓
同比去年同期下跌 4.70% ↓
从化区
从化12月二手房均价 13473 元/m²
从化11月二手房均价 13767 元/m²
环比上月下跌 2.13% ↓
同比去年同期下跌 6.49% ↓
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